W praktyce wygląda to tak, że po zawarciu umowy leasingu leasingobiorca ma prawo do używania dóbr materialnych (oddanych mu do dyspozycji przez leasingodawcę, który pozostaje ich właścicielem) za określoną kwotę pieniędzy czyli tzw. ratę leasingową.
Co może być przedmiotem leasingu?
W zasadzie wszystkie dobra materialne takie jak środki transportu, sprzęt specjalistyczny, maszyny i urządzenia i to zarówno nowe jak i używane. Poza tym w leasing można wziąć pewne wartości niematerialne i prawne oraz nieruchomości takie jak działki, lokale, budynki a nawet całe zakłady produkcyjne. Specyficzną kategorią leasingu jest leasing pracowników, który stopniowo i u nas zdobywa sobie coraz większą popularność.
Kto może skorzystać z leasingu?
Praktycznie każdy, najczęściej jednak umowy leasingowe zawierają średnie lub małe przedsiębiorstwa (osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą), choć nie stronią od niego również korporacje, bo w niektórych przypadkach leasing jest znacznie korzystniejszy podatkowo od kredytu czy od inwestycji finansowanych z własnych środków. Niektórzy leasingodawcy w ramach umowy oferują wiele udogodnień dodatkowych np. poniesienie kosztów ubezpieczenia, konserwacji i serwisowania sprzętu. W efekcie leasingodawcy nie muszą martwić się o to martwić, co jest nie tylko wygodne, ale i usprawnia pracę oraz ogranicza koszty administracji - w normalnych warunkach takimi sprawami musiałby zająć się któryś z pracowników przedsiębiorstwa, albo sam właściciel.
Z kim można podpisać umowę leasingu?
Umowę leasingu możemy podpisać z producentem przedmiotu / urządzenia , które chcemy wziąć w leasing, lub z pośrednikiem - najczęściej instytucją finansową wyspecjalizowaną w leasingu.
W przypadku umowy zawieranej bezpośrednio z producentem mówimy o leasingu bezpośrednim, gdy podpisujemy ją z firmą leasingową zawieramy umowę leasingu pośredniego.
Ta druga bywa często korzystniejsza z jednego prostego względu: w sytuacji, w której leasingodawca jest długoletnim współpracownikiem producenta dóbr materialnych branych w leasing, może on wynegocjować nieco korzystniejsze warunki cenowe. W ten sposób na leasingu nieco oszczędzimy. Z drugiej strony jeśli to nasza współpraca z producentem daje nam lepszą pozycję negocjacyjną lepiej skorzystać z leasingu bezpośredniego, choć oczywiście nie wszyscy producenci godzą się na tego typu umowy.
Z leasingiem pośrednim wiąże się jedno podstawowe zagrożenie: jeśli leasingodawca jest w kiepskiej kondycji finansowej i grozi mu upadłość możemy na takim leasingu stracić i to duże pieniądze, ponieważ wraz ogłoszeniem upadłości leasingodawcy stracimy rzecz wziętą w leasing.
Rodzaje leasingu
Poza podziałem na leasing pośredni i bezpośredni umowy leasingowe mogą być umowami leasingu finansowego lub leasingu operacyjnego, warunki obydwu rodzajów umów bardzo się różnią.
Leasing operacyjny jest bardzo podobny do wynajmu - w zamian za możliwość korzystania z rzeczy płacimy leasingodawcy pieniądze. Pieniądze te są naszym kosztem uzyskania przychodu. O nic innego martwić się nie musimy, bo przedmiot leasingu zarówno pod kątem rachunkowym jak i podatkowym pozostaje we władaniu leasingodawcy. W umowie leasingu może być przewidziana możliwość zakupu przedmiotu po zakończeniu okresu umowy.
Leasing finansowy nazywany też leasingiem kapitałowym polega na przekazaniu nam przedmiotu w zamian za raty leasingowe, przy czym (to ważne!) przedmiot ten staje się częścią naszego majątku. Amortyzujemy go tak jakby należał do nas, zwiększa też wartość naszych aktywów (wartość majątku ogółem). Po zakończeniu umowy przedmiot może stać się naszą własnością pod warunkiem zamieszenia odpowiedniej klauzuli w umowie.
Leasing często bywa porównywany z kredytami ponieważ za używanie przedmiotu leasingu płacimy raty składające się z części kapitałowej i odsetkowej (tak, jakbyśmy spłacali kredyt), jednak w świetle przepisów o rachunkowości i podatkach (dochodowych i pośrednich) leasing kredytem nie jest.
Komentarze